Die Wohngenossenschaft Geissenstein EBG plant an der Eichwaldstrasse in Luzern auf dem von der Stadt Luzern im Baurecht erworbenen Areal mit 4865 m2 Fläche 55 Wohneinheiten sowie Gewerberäume anzubieten. Dazu werden zwei Neubauten erstellt und das denkmalgeschützte Salzmagazin saniert.
Das Siegerprojekt CHARLOTTE von Blättler Dafflon Architekten AG Zürich überzeugte die elfköpfige Jury vor allem in Bezug auf die gut strukturierten Wohnungsgrundrisse und mit dem sorgfältigen Umgang mit dem Salzmagazin. Der Entscheid wurde einstimmig gefällt. Die acht eingereichten Projekte können durch die Bevölkerung vom 15. – 18. November 2019 im Rahmen einer Ausstellung im Laboratorium, Sternmattstrasse 3, 6005 Luzern besichtigt werden.
2018 erwarb die Wohngenossenschaft Geissenstein EBG von der Stadt Luzern Land im Baurecht. Eine ins Leben gerufene Entwicklungskommission Eichwald erarbeitete daraufhin inhaltlich das Programm für die Ausschreibung des Architekturwettbewerbs mit Präqualifikation. Die geplante autofreie Siedlung mit dem Salzmagazin soll dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz SNBS 2.0 und somit hohen Nachhaltigkeitsanforderungen gerecht werden.
Die Architekten schlagen zwei Neubauten vor, die das Gelände gegen Norden, Osten und Süden abschliessen. Dadurch entsteht ein überraschend grosser, verkehrsfreier Vorplatz, der von den Bewohnenden und den Gewerbetreibenden gut genutzt werden kann. Praktisch alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Süd-/Südwestsicht. Es sollen rund 55 Wohnungseinheiten (1 ½ bis 5 ½-Zimmer-, Atelier-, sowie zwei Grosswohnungen) angeboten werden. Die Mieten werden sich für Neubauten im eher tiefen Preissegment bewegen.
Für die Integration des denkmalgeschützten Salzmagazin wird eine Lösung mit wenig substanziellen Eingriffen vorgeschlagen. Noch überarbeitet werden unter anderem Themen wie die Veloparkierung oder die Gestaltung der Umgebung.
Das Siegerteam setzt sich unter der Leitung des Generalplaners Blättler Dafflon ArchitektenAG aus verschiedenen Planungsbüros aus Zürich, Aarau, Sursee, Beinwil am See, Horw und Luzern zusammen.
Urabstimmung
Die Genossenschafterinnen und Genossenschafter der EBG entscheiden im ersten Halbjahr 2020 mittels Urabstimmung über den gesamten Projektkredit. Die Investitionskosten werden nach Überarbeitung des Projektes als Grundlage für die Urabstimmung kommuniziert. Mit dem Bau soll im Jahr 2020 gestartet werden.
Ausstellung
Vom 15. November bis 18. November 2019 werden die acht Projekte im Laboratorium an der Sternmattstrasse 3 in Luzern der Öffentlichkeit vorgestellt. Die Vernissage am 17. November ist auf 18.00h geplant. Die Ausstellung dauert bis Montag, 18. November 2019. Die genauen Zeiten werden auf der Webseite www.geissenstein-ebg.ch publiziert.
Wohngenossenschaft Geissenstein EBG
Die Wohngenossenschaft Geissenstein – EBG gehört mit ihren 109 Jahren zu den ältesten gemeinnützigen Wohngenossenschaften der Schweiz. Die rund 2800 Mitglieder pflegen seit Gründung im Geissenstein in Luzern das genossenschaftliche Leben aller Generationen und gestalten ihren Lebensraum aktiv mit. Die EBG verfügt im Geissenstein in Luzern über 413 Wohnungen, die in rund 80 Liegenschaften verteilt sind.
27.9.2019